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  • 央行、人民日报相继发声!能否买房已经定了?楼市走势已明朗了
  • 作者:管理员 发布日期:2019-09-05点击率:
  •   一说起房子,很多朋友的话题就来了,不得不说房价一直是人们茶余饭后的谈资,对于大部分人,都希望能够拥有一套属于自己的房子,但面对高房价,有的朋友选择了咬牙买房,但有的朋友却是望而却步,虽然国内的楼市经历了越来越严厉的楼市调控,但现如今房价却依然比较高,并没有出现任何下降的趋势,这也是现如今楼市成交量持续下滑的原因之一。

      但纵观近几年楼市的发展,确实出现了很大的变化,在此次楼市调控没有开始之前,很多城市经常会出现“日光盘”、“抢房大战”的现象,那个时候,很多人都担心错过买房机会,但现如今的房地产市场,却出现了另一番景象,不仅调控政策在不断的升级,土地也降温了,房贷利率也随着调控在不断的上涨,房地产企业的资金来源也在不断的变窄,而房地产市场中的炒房客也在不断的减少,对于刚需一族来说,看到现如今楼市的变化,还没买房的朋友,购房心理也变得越来越理性了,现如今压力最大的就是房地产企业了,一些资金压力比较大的房企还开启了“降价潮”。

      但未来的楼市走势则成为了人们最关注的问题了,因为在过去几次楼市调控中,开码结果.今晚调控的力度并不是很大,就连调控的时间也相对较短,但这一次的楼市调控却是非常“认真”的,因为国家已经明确了不会将房地产作为短期刺激经济的方式,同时,还会坚持“房住不炒”的调控方向,让调控继续深入,所以短期时间内,国内的房地产依旧是以严厉的调控为主,而未来的房地产市场,则会出现较大的变化,并让房地产市场回归理性的发展,并向长效机制快速过渡。那么,未来的房地产市场会出现什么样的变化呢?

      第一点,就是坚持“房住不炒”,购房者的购房变得越来越理性,有业内人士指出,此次楼市调控,主要的调控目标就是抑制投机以及保障刚需,所以未来房地产市场中的炒房客将会越来越少,人们的买房心理也会越来越冷静,同时,房子的金融属性也会出现大大的降低。

      第二点,持续加大的金融管理,将会使流向房地产的资金越来越少,未来大部分资金将流向实业,而这一点对于房地产企业而言,未来的竞争压力以及生存压力会越来越大,而资金的流向,也决定了未来的房价很难再有较大的上升空间了,所以未来的房价不会出现太大的变化,会相对稳定。

      第三点,加快推进保障性住房,未来“住有所居”将不再是问题,早在今年三月份的时候,住建部就明确了要加快完善住房市场以及保障体系,未来不断是商品房,还是租房,双轨制发展的住房模式,让购房者们可以根据自己的经济实力来选择住房的方式,并解决刚需“住房”问题。

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