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  • 去化57%!长沙楼市金九收官!房企开启“抢客”模式
  • 作者:管理员 发布日期:2019-10-05点击率:
  •   岳麓区龙湖春江郦城、梦想新天地、保利天禧,望城区润和湘江天地、润和滨江广场均已在9月29日开盘。好房子网统计,十一长假前夕,长沙共有11个项目集中入市,共计推出房源1700套。

      湖南中原的数据表明,上周(9月23日-9月28日),长沙有15个住宅项目开盘,共计推出住宅3197套,成交1656套,开盘认购率52%。另外还有一个商业公寓项目开盘,去化36%。

      润和湘江天地、润和滨江广场、大唐印象、阳光城尚东湾等项目,于本月多次开盘。上周开盘的还有金辉优步花园、天鸿中央大院、南山十里天池,新城悦隽等。

      湖南中原分析认为,9月最后一周,除了15个住宅项目集中开盘外,还有11个项目平推开盘。在购房者数量有限的楼市环境下,房企“抢客”意味浓厚,致使整体认购率下跌超四成,供过于求问题凸显。同时,长沙预计10月项目竞争压力还将加剧,不排除节后打折促销项目将犹如雨后春笋般增多。

      作为月亮岛明星盘,润和湘江天地自入市以来便频繁开盘。29日晚间,项目推出50套164平、192平大平层住宅。根据了解,润和湘江天地去化80%。

      此次开盘是润和湘江天地第四次开盘,户型周正、南北通透、得房率高、临近月亮岛西地铁口,是润和湘江天地深受购房者青睐的主要原因。

      29日当晚开盘的还有滨江新城龙湖水晶郦城,同样获得了不错的销售成绩。项目推出120套全装修住宅,均价14300元/㎡,成交107套,www.4179.com每天的营业额最高达15000。去化率89%。该项目位于滨江成熟板块,配套完善,且临江4号线茶子山地铁口。

      购房者小康于9月29日晚前往梦想新天地的开盘现场,小康发现,售楼部比较冷清。据悉,梦想新天地此次采取平推,去化一般。

      湖南中原数据显示,日盛湖湘花苑去化20%,推出住宅480套,仅成交95套。天鸿中央大院去化26%,推出住宅224套,成交58套。

      金九“不金”,从数据来看,虽然最后两周房企发力明显,但金九长沙楼市整体低位运行,综合去化57%。

      但是,在开盘推新方面,银十房企推货意向强烈。好房子网统计,预计有63个住宅项目开盘。具体将如何表现,请持续关注好房子网的后续报道。

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